іпатэчная агаворка

0
1090

Іпатэчная агаворка выкарыстоўваюцца для абароны працэнтнай стаўкі па іпатэчным крэдыце на працягу пэўнага перыяду часу, фактычна бярэ на сябе абавязацельства, пасля іпатэкі. Абавязацельствы Банка па пэўнай працэнтнай стаўцы, так што шукальнікі ўласнасці не схільныя рызыцы змены адсоткавых ставак. Такім чынам, магчыма, будучы пазычальнік яшчэ не дагавор пазыкі абавязацельствы, але забяспечвае фіксаваную стаўку на рэзерваванні іпатэкі. Гэта асабліва карысна, калі можна чакаць у бліжэйшай будучыні з ростам працэнтных ставак, але не ўласнасць да гэтага часу не знойдзена. Вядома, ніякай прывязкі крэдыту не можа быць завершаны, таму што ў такім выпадку кампенсацыя непрыняцця пагражае ў тым выпадку, калі купля не знаходзіцца ў агляднай будучыні ў жыцці. Працэнтная стаўка па фінансаванні нерухомасці з'яўляецца кошт забеспячэння у залежнасці, па гэтай прычыне іпатэка рэзервацыі не будзе даравана усімі банкамі, таму што без адпаведнай маёмасці, працэнтная стаўка не можа быць вылічаная.

Якія перавагі і недахопы іпатэкі на браніраванне?

Іпатэчная агаворка гарантуе, што працэнты па іпатэцы не ўздымуцца да позняга завяршэння будаўніцтва або дамовы куплі-продажу. Павелічэнне працэнтнай стаўкі па паўпрацэнта б, 150 000 еўра крэдыту на тэрмін да 9 000 еўра даражэй, калі фіксаваная працэнтная стаўка з'яўляецца фіксаванай на працягу дзесяці гадоў. З іпатэкай браніравання, таму можна зэканоміць грошы, так як павышэнне працэнтных ставак можа прывесці да значна больш высокай агульнай суме крэдыту. Яшчэ адна перавага заключаецца ў тым, што, як правіла, не ўзнікае ніякага цікавасці абавязацельстваў. Пазычальнік мае права вырашыць, ці варта на самай справе займае ён або крэдыт на працягу наступнага набыцця маёмасных патрабаванняў няма. Калі працэнтныя стаўкі знізіліся падчас браніравання, ён можа прыняць больш выгаднае прапанова ад аднаго банка або размяняць ў яшчэ больш выгадны банк. Акрамя таго, працэнтная стаўка па ресервированию дагавор іпатэкі з фіксаваным, калі яна падае пазней, перавага працэнтнай стаўкі наўрад ці можа быць выкарыстана ў залежнасці ад кантракту. ў відэа

асноўныя дадзеныя, якія будуць абвешчаныя заклад замовы. Недахоп з'яўляецца нізкім, што самазанятымі пазычальнікі і з Капітал ёсць праблемы і наўрад ці атрымаць іпатэчны крэдыт рэзервавання.

Рынак нерухомасці ў Германіі заўсёды знаходзіцца ў руху

У гарадскіх раёнах з пераважнымі жылымі раёнамі і ў вядомых турыстычных цэнтрах ёсць шмат зацікаўленых бакоў, якія шукаюць новае ўласцівасць. Маладыя пары пакутуюць ад высокага кошту нерухомасці і могуць быць у стане, каб зэканоміць грошы на дом фінансавання з іпатэкай браніравання. Пастаўшчык будаўнічых крэдытаў не толькі высокую канкурэнтная ціск, але і ціск працэнтнай стаўкі. Гнуткія формы фінансавання, такія як браніраванне іпатэкі з'яўляюцца прыкладам; што прынцып: толькі ўласнасць і затым іпатэчная пазыка можа стаць вельмі наадварот. Крэдытнае браніраванне робіць магчымым хто гуляе з ідэяй, каб купіць дом, можа вызваліць да шасці месяцаў забраніраваць прыдатны крэдыт. Мэтавая інфармацыя аб куплі нерухомасці ў якасці дэталяў тыпу нерухомасці (напрыклад, дома або кватэры) або месцазнаходжання і канструкцый будучай уласнасці з'яўляецца асновай для разліку будучых працэнтных ставак, якія разлічваюцца пасля заканчэння шасці месяцаў. Абодва бакі (банк і пазычальнік) дамаўляюцца аб варыянце заключэння дамовы пазыкі. Калі справа даходзіць да выплаты крэдыту, патрабаванне крэдытора замацавана ў Зямельным рэестры па рэгістрацыі іпатэкі або іпатэкі.

Пакуль няма ніводнага голасу.
Калі ласка, пачакайце ...