Realkredit

0
1168

іпатэка

Варыянт крэдыту з'яўляецца Realkredit, У адрозненні ад традыцыйнага крэдытавання хэджавання з штомесячны прыбытак значэнне ўласцівасці выкарыстоўваецца ў якасці пешкі ў гэтай форме крэдыту ў якасці закладу. Такім чынам, нават пазычальнікі з недастатковым крэдытных рэйтынгам або адмоўным Schufa могуць прыйсці да крэдыту.

Што робіць іпатэчны крэдыт?

Як правіла, ўласнікі прымяняюцца для рэальнага доўгатэрміновага крэдыту, каб мець магчымасць выступаць у сваім доме ці іх ўласным доме панесены рэканструкцыі або рамонту. У якасці значэння бэр або іпатэкі у той час як ўласцівасць можа быць выкарыстана ў выглядзе закладу або іпатэкі. Тым не менш, рэальны крэдыт таксама можа быць выкарыстаны для павелічэння бягучай ліквіднасці.
Працэнтная стаўка можа праводзіцца як у плавае, але цвёрда. У якасці крэдытнага ліміту гэта, як правіла, 60 працэнтаў ад кошту закладзенай маёмасці. З забяспечаным крэдытам расшчапленнем больш высокі крэдытны ліміт можа быць усталяваны індывідуальна.

Што такое забяспечанае крэдытнае Расшчапленне?

Расшчапленне іпатэчнага крэдыту неабходна кожны раз, калі крэдытны ліміт павінен быць вышэй звычайнага 60 адсотка і патрабуецца значна больш дакладная ацэнка рызыкі. На практыцы адрозненні паміж рэальным і падробленай нерухомасцю крэдытнай расшчапленню.

Рэальная іпатэчная расшчапленне

Тут, у агульных складанасці крэдыты 2 завершаны, так званы іпатэчны тытул і працягваюць крэдыт, які пад заклад зямельнага кадастру. Агульны крэдытны, такім чынам, «раскол» на дзве часткі, так падзеленыя.

Падроблены Іпатэчнае расшчапленне

У паразітнага іпатэчнага расшчапленню частка нармальнага рэальнага крэдыту з лімітам 60 адсотка крэдытавання размотваюць, астатняя сума ўяўляецца нармальным персанальны крэдыт атрыманы. Пры гэтым крэдытаванне ўсе ўмовы ўводзяцца толькі ў крэдытнае пагадненне.
Каб атрымаць іпатэчны крэдыт, пазычальнік павінен звярнуцца ў некаторых крэдытных арганізацый, паколькі не кожнае фінансавая ўстанова узнагародзіць рэальны крэдыт.

Хто прапаноўвае забяспечаны крэдыт?

Калі вы хочаце, каб захапіць рэальны крэдыт, вы выявіце, што не кожны банк прапануе гэтую форму крэдытаў. Акрамя спецыяльных іпатэчных крэдытных устаноў, наступныя кампаніі маюць магчымасць прызначаць гэты спецыяльны крэдыт.
Да іх ставяцца ашчадныя банкі, кааператыўныя банкі і будаўнічыя грамадства і камерцыйныя банкі. Да заключэння крэдыту яны павінны інфармаваць адзін аднаго абавязкова маюць розныя ўмовы. Гэта дазваляе ім зэканоміць грошы.

Якія ўмовы павінны быць з боку пазычальніка сустрэліся?

Для таго, каб атрымаць крэдыт, які абапіраецца на рэальныя актывы, пэўныя патрабаванні павінны быць выкананы:
- Крэдытная кампанія павінна мець ліцэнзію на нерухомасць у крэдыт, каб, такім чынам, атрымалі працу на аснове крэдытаў па нерухомасці.
- Значэнне ўласцівасці павінна быць незалежным экспертам па дакументацыі і ацэнкі бягучай рынкавай кошту і жаданага кошт забеспячэння зроблена.
- Рынкавая кошт маёмасці павінна быць праверана праз рэгулярныя прамежкі часу на працягу ўсяго тэрміну крэдыту. Заканадаўчы орган мандаты, якія павінны ажыццяўляць агляд па меншай меры, адзін раз у тры гады ў прыватным прысуджанай Realkredit ў камерцыйных крэдытаў нават на працягу 12 месяцаў.
- Пазычальнік павінен мець дастаткова высокі застрахаваная праз спецыяльнае страхаванне маёмасці сваю маёмасць за прэтэнзіі.
- Крэдытор павінен таксама быць у стане забяспечыць захаванне юрыдычна кошту маёмасці ў выпадку надзвычайнай сітуацыі.

Fazit

Іпатэка можа быць выдатным спосабам, каб займаць грошы без дастатковага крэдыту або дастатковага штомесячнага прыбытку ў доўгатэрміновай перспектыве. Недахоп заключаецца ў тым, што гэтая форма крэдыту толькі для ўладальнікаў нерухомасці ў пытанні. ўмовы жыцця змяняюцца і вы не можаце выканаць свае аплатныя абавязацельствы ў тэрмін, так што гэта можа азначаць, што вы страціце сваю ўласнасць крэдытора. Такім чынам, заключэнне іпатэчнага крэдыту павінна быць старанна прадумана.

Пакуль няма ніводнага голасу.
Калі ласка, пачакайце ...